物確サービスの
“あるある失敗”、
ぜんぶ潰しました。
QRを読んでも情報が古い。仲介が入力を嫌って離脱する。広告承諾は“メールだけ”で書面が残らない——挙げればきりがない物確の“つまずき”を、ひとつ残らず潰しました。初期費用0円・月4,980円から。
サンプル画面・実際に操作できます 別タブで開く →
PRODUCT TOUR
実際の画面を、通しでご覧ください。
物件の登録からQR発行、仲介会社に見える画面、問い合わせへの回答、ステータスの更新まで。BukkaQ（ブッカク）の一連の流れを、実際の画面の動きでご紹介します。
問い合わせが届く流れを、画面で確認。
左の仲介会社向けフォームで送信すると右の元付会社側に通知が届き、右から回答すると左に返信メールが戻る往復デモです。
よくある失敗 → BukkaQはこうした
やることは、3つだけ
情報が、古くならない
弱点は「人が更新を忘れること」。BukkaQの解:
毎朝の更新 → 図面のQRが即最新化（実演動画）
元付側
毎朝、担当物件のステータス一覧がメールで届く（動いていない物件は自動で強調）。更新はメールのボタンからログイン不要でワンタップ。変えた瞬間に全QRが最新化
From：BukkaQ <noreply@bukkaq.jp>
件名：[BukkaQ] 担当物件ステータスのご確認（サンプル不動産（デモ））
おはようございます。デモ担当さんの担当物件のうち、1件がしばらく更新されていません。
現在のステータスをご確認ください。変更があればワンタップで更新できます。
サンプル戸建 A棟
紹介可7日前に更新（確認推奨）
サンプルマンション 101号室
紹介可1日前に更新
サンプルマンション 205号室
申込有2日前に更新
ログイン不要で開けます。リンクの有効期限は14日間です。
仲介側
気になる物件はQRページでメール登録するだけ。ステータスが変わった瞬間に向こうからメールが届く（「申込が入った」「契約予定」を見逃さない）。配信停止はワンクリック
From：BukkaQ <noreply@bukkaq.jp>
件名：[BukkaQ] サンプルマンション 101号室 のステータスが「申込有」に変更されました
ご登録いただいた物件のステータスが変更されました。
物件情報
- 物件名
- サンプルマンション 101号室
- ステータス
- 紹介可 → 申込有
- 提供元
- サンプル不動産（デモ）
この物件のステータス変更通知が不要な場合は、こちらから停止できます。
※ 停止後も BukkaQ は変わらずご利用いただけます。
現場まるごと、気が利く
BukkaQ × 一般的な物確サービス
| 比較項目 | BukkaQ | 一般的な物確サービス |
|---|
※2026年6月時点・各社の公開情報と当社調べによる比較です。各社の仕様・料金は変更されることがあります。
料金表
初期費用0円・税別／仲介が使う機能は全プラン無制限
全機能をプラン別に比較
どれを選んでも仲介会社の使い勝手は同じ。上のプランは“物件数・人数”と元付向けの便利機能が増えるだけです。
| 機能 | ライト | スタンダード | プロ | エンタープライズ |
|---|---|---|---|---|
| 物件数 | 30件 | 100件 | 300件 | 500件 |
| ユーザー数 | 3名 | 10名 | 30名 | 50名 |
| 物件ごとの自由項目 | 3個 | 10個 | 無制限 | 無制限 |
| ステータスの確認・更新 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| QRコード | 図面バナーのみ | QR単体＋図面バナー | QR単体＋図面バナー | QR単体＋図面バナー |
| ステータス変更の通知登録 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 毎朝のステータスリマインド | ○ | ○ | ○ | ○ |
| └ リマインド間隔の変更 | 毎日のみ | ○ | ○ | ○ |
| 名刺で問い合わせ・スマホ回答 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 資料請求の受付・送付 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| └ 資料の自動送付 | — | ○ | ○ | ○ |
| └ 資料の容量（1ファイル） | 4MBまで | 25MBまで | 50MBまで | 50MBまで |
| └ 資料数（1物件あたり） | 5件 | 20件 | 無制限 | 無制限 |
| 案内結果フィードバック | — | ○ | ○ | ○ |
| 広告掲載承諾書（PDF）の発行 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| アクセス解析 | 閲覧数の合計のみ | フル | フル | フル |
| └ 売主様向け報告書（PDF） | — | ○ | ○ | ○ |
| カスタムカラー | — | ○ | ○ | ○ |
| 会社ロゴ | — | ○ | ○ | ○ |
| AIサポート（使い方の質問） | — | 30件/日 | 100件/日 | 100件/日 |
| 物件保存期間 | 3ヶ月 | 6ヶ月 | 12ヶ月 | 24ヶ月 |
| 公開ページのBukkaQ表記 | 大 | 小 | 極小 | 非表示 |
60日間、まるごと無料。
カードもいりません。
トライアル中は上位プラン相当を開放。続けたい時だけカード登録。何もしなければ60日で自動終了し課金なし。
「無料で始める」を押した後の流れ — 登録からメンバー招待、物件公開まで（実演動画）
よくあるご質問
既製品ではなく、
現場でつくりました。
不動産の現場を知る会社が、自分たちの物確を楽にするためにつくった売買物件向けサービス。困った所から一つずつ機能化。
電話を取る回数を、
今日から減らしませんか。
初期費用0円・60日間無料・カード登録なし。