利用規約

1. 本規約は、本サービスの利用に関する当社と利用者との間の権利義務関係を定めます。
2. 本規約は、アカウントを登録して本サービスを利用する登録利用者、および問い合わせフォーム等を通じて本サービスの機能を利用するすべての利用者に適用されます。

本規約において、以下の用語は以下の意味を有します。

1. 「登録利用者」: アカウントを登録し、物件情報の管理等を行う不動産事業者
2. 「一般利用者」: アカウントを登録せず、物件ステータスの確認や問い合わせフォームの送信等を行う利用者
3. 「利用者」: 登録利用者および一般利用者の総称
4. 「物件ページ」: 登録利用者が登録した物件情報が表示されるウェブページ

本サービスは、以下の機能を提供します。

1. QRコードによる物件ステータス（紹介可・申込有・契約予定・募集終了等）の公開・確認
2. 物件に関する問い合わせフォーム（案内希望、資料請求等）
3. 広告掲載承諾ワークフロー
4. 名刺画像のAI文字認識による入力補助
5. 物件ページのアクセス分析
6. その他、当社が随時追加する機能

1. 本サービスのアカウント登録は、法人または個人事業主として不動産業を営む方を対象としています。
2. 登録希望者は、当社所定の登録フォームに正確な情報を入力し、本規約に同意のうえ、アカウント登録を行うものとします。
3. 登録情報に変更が生じた場合は、速やかに変更手続きを行ってください。
4. 当社は、以下のいずれかに該当する場合、登録を拒否することがあります。
   • 登録情報に虚偽の内容が含まれている場合
   • 過去に本規約に違反したことがある場合
   • 第13条（反社会的勢力の排除）に該当する場合
   • その他、当社が登録を適当でないと判断した場合

1. 本サービスは有料のサブスクリプションサービスです。新規登録時に60日間の無料トライアル期間が付与されます。
2. トライアル期間中は、本サービスの全機能をご利用いただけます。トライアル期間終了後、有料プランに移行されない場合、サービスの利用が制限されます。
3. 有料プランの料金・支払方法・支払時期は、本サービス上に別途表示する条件に従います。
4. 当社は、事前に通知のうえ、料金体系を変更することがあります。変更後の料金は、次回の請求期間から適用されます。

1. 登録利用者は、ログインID（メールアドレス）およびパスワードを適切に管理し、第三者に使用させないものとします。
2. 登録利用者は、登録した物件情報の正確性について責任を負います。
3. 利用者は、本サービスの利用にあたり、法令および本規約を遵守するものとします。

1. 本サービスに登録するキーボックスの設置、暗証番号の設定・管理および定期的な変更は、登録利用者の責任において行うものとします。当社は、これらの物理的な設定・変更を行う立場になく、その義務を負いません。
2. 登録利用者が暗証番号を適切に管理せず、または定期的に変更しなかったことに起因して生じた不正侵入、盗難、物件の毀損、原状回復に要する費用その他の損害について、当社は責任を負いません。ただし、当社に故意または重大な過失がある場合は、この限りではありません。

1. 登録利用者が問い合わせフォーム等を通じて本サービスに入力・登録する情報（登録利用者の顧客その他の第三者に関する情報を含みます）について、その取得、本人からの同意の取得、利用目的の通知・公表、本人からの開示・訂正・利用停止・削除等の請求への対応は、登録利用者が自らの責任において、関係法令を遵守して行うものとします。
2. 登録利用者の登録情報または本サービスの利用に起因して、一般利用者その他の第三者から当社が請求、苦情または損害賠償の請求を受けた場合、登録利用者は自らの責任と費用においてこれを解決するものとし、当社が対応のために費用（合理的な弁護士費用を含みます）を負担し、または損害を被ったときは、当社は登録利用者に対して求償することができます。登録利用者は、当社の対応に必要な範囲で協力するものとします。ただし、当社に故意または重大な過失がある場合は、この限りではありません。

利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。

1. 法令または公序良俗に違反する行為
2. 虚偽の情報を登録・送信する行為
3. 他の利用者または第三者の権利を侵害する行為
4. 本サービスの運営を妨害する行為（不正アクセス、過度なリクエスト送信等）
5. 本サービスの機能を利用した迷惑行為（スパム送信等）
6. 本サービスのリバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブル
7. 当社の事前の書面による承諾なく、本サービスを第三者に再販売・再提供する行為
8. その他、当社が不適切と判断する行為

1. 本サービスに関する知的財産権（ソフトウェア、デザイン、ロゴ、文書等）は、当社または正当な権利者に帰属します。
2. 登録利用者が本サービスに登録した物件情報等のコンテンツに関する権利は、登録利用者に帰属します。ただし、当社は本サービスの提供・運営・サポート・品質改善に必要な範囲で当該コンテンツを閲覧・利用できるものとします。

1. 当社は、事前の通知なく本サービスの内容を変更し、または機能を追加・削除することがあります。
2. 当社は、以下のいずれかに該当する場合、本サービスの全部または一部を一時的に停止することがあります。
   • システムの保守・更新を行う場合
   • 天災、停電、通信障害等の不可抗力が発生した場合
   • その他、当社が停止を必要と判断した場合
3. 当社は、30日前までに通知のうえ、本サービスを終了することがあります。

1. 当社は、本サービスを通じて提供される物件ステータス情報の正確性、完全性、最新性について保証しません。物件の取引に関する判断は、利用者ご自身の責任で行ってください。
2. 名刺画像のAI文字認識処理の結果について、その正確性を保証しません。認識結果は必ずご確認のうえご利用ください。
3. 当社は、本サービスの利用により生じた損害について、当社に故意または重大な過失がある場合を除き、責任を負いません。
4. システム障害、通信障害、第三者による不正アクセス等に起因する損害について、当社に故意または重大な過失がある場合を除き、責任を負いません。

当社が本サービスに関して利用者に対し損害賠償責任を負う場合、その賠償額は、当該利用者が過去12か月間に当社に支払った利用料金の総額を上限とします。 ただし、無料トライアル期間中の利用者については、当社に故意または重大な過失がある場合を除き、損害賠償責任を負いません。

利用者の個人情報の取扱いについては、当社が別途定めるプライバシーポリシーに従います。

1. 利用者は、自らまたはその役員・従業員が、暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋、社会運動等標ぼうゴロ、特殊知能暴力集団その他これらに準ずる反社会的勢力（以下「反社会的勢力」といいます）に該当しないことを表明し、保証します。
2. 利用者は、反社会的勢力を利用し、または反社会的勢力に資金等を提供する行為を行わないことを確約します。
3. 当社は、利用者が前各項に違反した場合、催告なしに直ちにアカウントを停止または削除し、本サービスの利用を拒否することができます。この場合、当社は利用者に対し何ら責任を負いません。

1. 登録利用者は、管理画面またはお問い合わせにより、いつでもアカウントを削除し、本サービスの利用を終了できます。
2. 有料プランの利用者が解約した場合、既に支払済みの利用料金は返金しません。解約日の属する請求期間の末日まで本サービスをご利用いただけます。無料トライアル期間中の解約は、いつでも無料で行えます。
3. 解約・契約終了後、利用者の業務データ（物件情報・問い合わせ・資料・アクセスログ等）は契約終了から30日間保持され、その後完全に削除されます。30日以内に再契約された場合はデータを継続して保持します。なお重複登録・不正なトライアル取得の防止に必要な識別情報（電話番号・宅地建物取引業免許番号・支店名・課金履歴等）は、削除後も保持する場合があります。
4. 当社は、利用者が本規約に違反した場合、事前の通知なくアカウントを停止または削除することがあります。

1. 当社は、必要に応じて本規約を変更することがあります。
2. 変更内容は、変更の効力発生日の14日前までに、本サービス上での掲示またはメールにより通知します。
3. 変更後の本規約の効力発生日以降に本サービスを利用した場合、変更後の本規約に同意したものとみなします。

1. 本規約の解釈および適用は、日本法に準拠します。
2. 本サービスに関連して生じた紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。